Renters rente er et begreb inden for økonomi og finans, og det handler om, hvor stort et afkast du kan få ud af en investering, hvis du også tager højde for den fremtidige vækst af din investering.
Lad os sige, du investerer 1.000 kr. i en given virksomhed.
De 1.000 kr. vil efter 1 år være vokset til 1.100 kr. Med andre ord en vækst på 10% svarende til en gevinst på 100 kr.
Efter 2 år stiger investeringen 10% igen – men denne gang er det 10% af 1.100 kr. i stedet for kun 1.000 kr.
Det betyder, at din investering er vokset til 1.210 kr.
Som du kan se, havde du første år en gevinst på 100 kr. – men andet år er gevinsten 110 kr. (altså forskellen mellem 1.100 kr. og 1.210 kr.).
De 10 kr. ekstra, du har tjent i gevinst andet år sammenlignet med første år, er på grund af renters rente-effekten.
Vi kan fremskrive denne effekt år for år. Se tabellen nedenunder, hvor vi tager for givet, at der hvert år vil være en gevinst på 10% (selvom dette ikke er garanteret i den virkelige verden).
Efter 9 år har du altså tjent ca. 458 kr. udelukkende baseret på renters rente-effekten.
Uden renters rente ville din gevinst være 900 kr., hvor 458 kr. jo er mere end 50% af denne gevinst. Det er derfor ikke uden betydning at tage højde for renters rente.
Vi har nu kigget på et praktisk eksempel på renters rente, men det kan være, du også er interesseret i den teoretiske baggrund for effekten.
Her er formlen for renters rente-effekten:
A = P(1 + r/n)nt
For at finde antallet af år som decimalform tager du blot antallet af måneder og dividerer med 12. På den måde vil et halvt år fx være 0,5, og 15 måneder vil være 1,25.
Med formlen er du nu i stand til at beregne renters rente af din investering eller opsparing.
I den finansielle verden er der mange måder at investere sine penge på. Du kan fx vælge at investere i aktier, hvor din økonomiske gevinst er det givne afkast, der følger med aktien.
Afkastet er dog altid relativt uvist og afhænger til fulde af den givne akties performance.
I modsætning hertil kan du fx også vælge at investere i ejendomsprojekter i form af crowdlending. Her udlåner du dine penge, sammen med en pulje af andre investorer, til ejendomsudviklere, der bruger pengene til at finansiere opførelsen af en ejendom.
Ligesom et lån i banken går ejendomsudvikleren med til en aftale om at betale pengene tilbage med renter. Det kan fx være en rente på 12% p.a. – lyder det for godt til at være sandt?
Det er det ikke. For det er faktisk en meget almindelig rente – se fx dette bygningsprojekt, vi i øjeblikket udbyder her hos Fundbricks. Du kan også se vores andre projekter her, hvor renten typisk ligger på mellem 9-13% p.a.
Vi følger retningslinierne for hvidvaskning.
Vælg det ønskede udlånsbeløb til det enkelte ejendomsprojekt.
Få kontant tilbagebetaling af dit udlån samt afkast når ejendomsprojektet afsluttes.
HVAD VENTER DU PÅ?
Historisk afkast er ingen garanti for fremtidigt afkast. De penge som du udlåner til projekter kan derfor både øge og mindske sin værdi og der er ingen garanti for at du får hele det udlånte beløb retur.
LÆS MERE
